Terreno / Lote en venta de 326m2 ubicado en Berazategui

Terreno en Venta en Barrio Cerrado «La Vikkina» – El Pato
Lote de 12 m x 27,19 m | ¡Listo para construir! | Con planos para proyecto de casa de 5 ambientes
Viví rodeado de naturaleza, seguridad y excelente conectividad. Este hermoso lote de 326 m², ubicado frente al arroyo, ofrece una privacidad única y vistas abiertas sin construcciones enfrente.
________________________________________
Características del lote:
• Medidas: 12 x 27,19 m
• Orientación norte (excelente iluminación natural)
• Alambrado perimetral con madera maciza de quebracho barnizada y alambre reforzado
• Pilar de luz con medidor trifásico instalado
• Incluye planos de una casa de 5 ambientes en dos plantas, con:
o Superficie cubierta: 175 m²
o Superficie semicubierta: 115 m²
o Planos listos para presentar al municipio
o El diseño puede apreciarse en el video ilustrativo adjunto
________________________________________
? Distribución del proyecto (según planos incluidos):
Planta Baja:
• Cocheras semicubiertas para dos vehículos
• Living comedor y cocina totalmente integrados, con espacios súper amplios
• 2 toilettes
• Galería con parrilla
Planta Alta:
• Dormitorio principal en suite con vestidor y escritorio
• Dos dormitorios al contrafrente con salida a balcón corrido
• Baño completo
________________________________________
Ubicación estratégica:
• A solo 900 m de la Autovía 2 (acceso por calle 548, pavimentada)
• Rápido acceso a Ruta 36
• A minutos de Berazategui (24»), Quilmes (30»), La Plata (34») y CABA (41»)
________________________________________
? Sobre el barrio “La Vikkina” (12 ha – 188 lotes):
• Calles internas asfaltadas con cordón cuneta
• Iluminación LED
• Agua por red subterránea (perforación de 65?m propia)
• Ingreso con portón automático y control remoto
• Alambrado olímpico, cámaras de seguridad y sensores con monitoreo por App
• Seguridad privada activa
________________________________________
Zona recreativa completa:
• SUM totalmente equipado (TV, cocina, horno pizzero, baños, mesas y sillas)
• Cancha de fútbol
• Juegos para niños
• Gimnasio al aire libre
________________________________________
Cercanía a servicios:
• YPF
• Banco Provincia
• St. Paul School
• Supermercado Pato Center
• Cooperativa del Sur
________________________________________
¡La Vikkina es el lugar donde tu proyecto puede comenzar hoy!
En un entorno natural y en pleno crecimiento, este lote representa una oportunidad ideal para vivir, construir o invertir.
Consultanos y coordinamos una visita.