Departamento 3 amb en alquiler c/ cochera en Lanús Oeste

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER – LANÚS OESTE

Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta, ubicado **a media cuadra del polo gastronómico Lanusita**, en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste.

El ingreso es mediante **puerta blindada**, aportando mayor seguridad y tranquilidad a la unidad.

Al ingresar encontramos una cocina independiente, completa y muy funcional, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, anafe a gas, horno eléctrico, campana con extractor y salida a un balcón al frente. Además, cuenta con lavadero totalmente separado, permitiendo aprovechar mejor el espacio y mantener cada ambiente bien organizado.

A continuación se encuentra el living-comedor, cómodo, luminoso y bien diferenciado del sector de cocina.

Siguiendo por el pasillo distribuidor encontramos un baño completo con antebaño, bañera y mampara.

Al final del recorrido se ubica el sector íntimo de la propiedad, separado de los ambientes sociales, brindando mayor privacidad. Allí se encuentran los dos dormitorios al contrafrente, ambos con salida a un balcón corrido de punta a punta. Uno cuenta con placard empotrado y el dormitorio principal posee vestidor y baño en suite.

Una propiedad con excelente distribución, muy buena luz natural, ventilación y espacios pensados para disfrutar con comodidad.

**Todo lo que necesitás en un mismo lugar. Contactame y coordinamos una visita.**

### Amenities del edificio

• SUM
• Gimnasio
• Sauna

### Requisitos excluyentes

• Garantía propietaria.
• Demostración de ingresos por parte del/los inquilino/s.

### Gastos de ingreso

• 1 mes de depósito en garantía.
• 1 mes de alquiler adelantado.
• Honorarios inmobiliarios.

### Condiciones

• Alquiler + expensas ordinarias.
• Seguro contra incendios.
• Edesur y gas a cargo del locatario.
• Ajuste trimestral por IPC.
• No se admiten mascotas.

Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán de los respectivos títulos y/o planos.